外墙清洗计划

一、 施工方案：
1、 外墙清洗范围：
包括外墙立面所有窗玻璃、铝板、石材。
2、 清洗的内容：
清除各部位附着的灰尘、胶迹、污垢等建筑污物。
3、 施工使用的药剂
① 磁砖清洗剂
② 玻璃清洁剂
③ 多功能清洁剂
④外墙清洗剂
本公司所使用的清洁剂性能为中性，对铝板、金属边、石材等建筑材料，不会产生腐蚀作用。
1、 施工使用器具：
① 使用专用大绳、保险绳、保险带、吊板、清洁工具等。
② 严禁使用任何金属工具，损伤物表层面。
2、 工程组织机构：
  施工主管：一人；质量监督员：一人；安全员：一人；大绳组织员：一人。
3、 工程任务的分工：
施工队共    人（包括组长），使用大绳、吊板、安全带进行施工，大绳组施工任务如下；
先完成一面清洗，然后再进行第二、第三、第四立面清洗，设两名专职监护人员，楼顶一人，做好安全监护工作。
7、工程管理：
（1） 进度管理：
总工期     天，遇天气原因和甲方改变施工方案等因素，工期顺延。施工过程中发现玻璃、铝板、石材原材质的问提和原施工损伤的问题，及时与甲方联系并予以确认。
A、 施工程序及进度安排：
采用高空使用专业大绳、保险绳、吊板、系安全带的作业方式。
①高空作业人数    人。                               ②每天按进度额考核，保证按期完成工程任务。
B、 安全措施：
① 楼顶、地面各设1人监护。
② 每天每次作业前检查作业大绳、安全带、保险绳、吊板等器具的安全状况，如发现问题及时更换。
③ 监护人员发现安全问题，应立即通知作业人员停止作业，采取应急措施。
④ 要做好安全措施，不得麻痹，必须系安全带，做好保护措施。
A、 影响进度的因素：
① 天气因素：高空作业三级以上的风严禁作业；雨天无法施工。
② 人为因素：有病假或因天气热身体不适等因素。
（1） 质量管理：
A、 组织管理：
首先对施工队伍进行培训；技术交底、规范操作教育；明确质量标准；明确质监员的权利和义务：实行质量监督员的岗位责任制。
B、 工艺保证：
做好施工前准备工作，严格按清洗施工工艺操作。
C、 材料保证：
清洗剂配比正确，随时抽查检验，每一天收工根据工作需要准备好明天的材料，以免耽误工时。
D、 考核方法：
采取计分制管理，考核工人成绩以质量为主，数量为辅，返工一律扣质量分，按公司奖惩制度实行。
（2） 安全管理：
A、 组织管理：
进驻现场前，进行全员安全教育，学习安全操作规范和落实安全作业制度。
B、 制度保证：
施工中严格履行安全作业制度，任何人必须按制度办事，主管和安全员随时检查制度落实情况。按逐级制度考核。
C、将安全情况列入考核的重要指标，发现不安全因素一律扣分，实行公司的奖惩制度。
一、 施工管理：
1、 本公司所属人员必须遵守甲方有关规章制度，违者由甲、乙双方协商处罚。
（1）遵守甲方规定的工作时间。
（2）遵守甲方对施工现场的各项规定及安全防火要求。
2、 做好所属人员的专业知识、技能、安全、纪律的教育。加强管理工作并随时接受甲方的监督、检查、指导。
（1） 坚持每天两会制度，班前会布置工作，班后会总结工作。讲安全、讲纪律、讲文明施工。
（2） 明确奖罚制度，施工条理化、规范化。
1、 工作人员对工具、材料放在甲方指定地点。下班前清点工具、器械、材料并入库。
2、 本公司所属人员统一着装，，并随身携带甲方提供的出入证。
一、 施工安全措施：
1、 树立“安全第一”的思想，工作中时时处处以安全为主。
2、 本公司所属人员进入现场必须服从甲方有关部门指挥。
3、 高空作业时凡是三级以上的风严禁施工。
4、 在高空作业时严格遵守本公司高空作业的规定，楼顶留有专业人员随时监护使用机械和工具安全。作业面楼下留有专业人员并设有专用标示牌，阻止其他人员进入现场，以防万一。
5、 每次使用机械器具和专业工具作业前，施工人员必须按操作规程进行检查，当机械器具符合使用的安全标准时，方可使用。
6、 施工人员必须按操作规程操作，一旦发现问题，立即停止工作并采取相应措施。
二、 工程质量与验收标准：
1、 玻璃、铝板干净、明亮无污迹。
2、 石材面干净、无印迹、无尘污污迹。
注：玻璃、铝板及石材材质问题或原遗留损伤问题，不属于我公司责任范围。
三、 验收：
1、 验收方法采用分段验收的方法，避免施工完毕后因下雨所造成的质量不达标问题。
2、 验收时由甲、乙双方主要负责人共同参加，按工程质量验收标准核查。
3、 验收中发现不合格处，乙方应及时返工。